ΗΤΚ (Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου)

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι το ψηφιακό «δελτίο ταυτότητας» κάθε κτιρίου στην Ελλάδα. Θεσπίστηκε με τον Ν. 4495/2017 και αποτελεί υποχρέωση για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου. Περιλαμβάνει το σύνολο της νομικής και τεχνικής τεκμηρίωσης του κτιρίου σε ψηφιακή μορφή, διαθέσιμη ανά πάσα στιγμή μέσω της πλατφόρμας e-Ταυτότητα Κτιρίου.

Τι είναι η ΗΤΚ

  • Ψηφιακός φάκελος που συγκεντρώνει όλα τα έγγραφα του κτιρίου σε μια κεντρική πλατφόρμα
  • Περιλαμβάνει την οικοδομική άδεια, αρχιτεκτονικά σχέδια, στατική μελέτη, Η/Μ μελέτη
  • Καταγράφει κάθε μεταγενέστερη νόμιμη μεταβολή (επέκταση, αλλαγή χρήσης, ανακαίνιση)
  • Συνοδεύεται από Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και Έκθεση Αυτοψίας
  • Αποτελεί απαίτηση για μεταβίβαση, γονική παροχή, σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας κ.ά.

Τι περιλαμβάνει η υπηρεσία μας

  • Αυτοψία κτιρίου & αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης
  • Συγκέντρωση & ψηφιοποίηση υφιστάμενων τίτλων και αδειών
  • Έλεγχος νομιμότητας κτιρίου & εντοπισμός αυθαιρεσιών
  • Εκπόνηση Έκθεσης Αυτοψίας Μηχανικού
  • Σύνταξη & υποβολή φακέλου ΗΤΚ στο πληροφοριακό σύστημα
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) εφόσον απαιτείται
  • Πλήρης παρακολούθηση έως την ολοκλήρωση & χορήγηση αριθμού ΗΤΚ

Σε ποιους απευθύνεται

  • Ιδιοκτήτες που προτίθενται να πωλήσουν ή να μεταβιβάσουν ακίνητο
  • Κληρονόμοι που τακτοποιούν ακίνητη περιουσία
  • Επιχειρήσεις που στεγάζονται σε κτίρια χωρίς πλήρη τεκμηρίωση
  • Ιδιοκτήτες που επιθυμούν πρόσβαση σε χρηματοδοτικά προγράμματα (Εξοικονομώ, κ.ά.)
  • Διαχειριστές πολυκατοικιών & συνιδιοκτήτες

Σημαντικό

Η ΗΤΚ δεν είναι μόνο νομική υποχρέωση — είναι το «διαβατήριο» του ακινήτου σας που προστατεύει την αξία του και διασφαλίζει την ομαλή διενέργεια κάθε νομικής πράξης.